5 Декабря 2018
По данным Knight Frank, в текущем году в эксплуатацию планировалось ввести около 177 тыс. кв. м площадей. Это на 57% ниже, чем в прошлом году и самый низкий показатель с 2009 года.
В связи с кризисом 2014 года активность застройщиков замедлилась. Офисный рынок начал восстанавливаться только во второй половине 2017 года. Девелоперский цикл строительства объекта составляет минимум 2 года. Поэтому в 2018 году застройщики успели завершить не все проекты.
В 2019 году ожидается двукратный рост объемов ввода офисов, который составит 400 тыс. кв. м. На классы А и В придется примерно поровну – по 200 тыс. кв. м. Показатели ввода будут соответствовать среднерыночным значениям, но значительно уступят рекордному 2014 году, когда было построено 1,4 млн кв. м.
Предложение офисов класса А достигнет 4,2 млн кв. м по итогам года
По предварительным итогам 2018 года общий объем предложения качественных площадей офисной недвижимости составит 16,4 млн кв. м, из которых к классу А относится 4,2 млн кв. м.По данным Knight Frank, в текущем году в эксплуатацию планировалось ввести около 177 тыс. кв. м площадей. Это на 57% ниже, чем в прошлом году и самый низкий показатель с 2009 года.
В связи с кризисом 2014 года активность застройщиков замедлилась. Офисный рынок начал восстанавливаться только во второй половине 2017 года. Девелоперский цикл строительства объекта составляет минимум 2 года. Поэтому в 2018 году застройщики успели завершить не все проекты.
В 2019 году ожидается двукратный рост объемов ввода офисов, который составит 400 тыс. кв. м. На классы А и В придется примерно поровну – по 200 тыс. кв. м. Показатели ввода будут соответствовать среднерыночным значениям, но значительно уступят рекордному 2014 году, когда было построено 1,4 млн кв. м.
Работа юридического отдела Agora estate направлена на соблюдение интересов клиентов компании, которые могут быть абсолютно спокойны и уверены в полной легитимности сделок. Мы возьмем на себя проведение всех этапов операций с недвижимостью. Правовое сопровождение приобретения или продажи объекта недвижимости, а также юридический анализ правоустанавливающих документов и учредительных документов любой форм собственности.
Каждый объект недвижимости обладает своей уникальной стоимостью. Вы можете сами провести оценку рыночной стоимости своего объекта недвижимости, а можете обратиться к нам. Правильная оценка стоимости объекта недвижимости - это гарантия успешной и выгодной сделки. Услуги по оценке объектов недвижимости компания Agora estate оказывает своим клиентам бесплатно!