Продажа. Офис площадью 388.70 кв.м. по адресу: Москва г, Научный проезд
 
Фильтр
Лот:  по 
Расстояние по шоссе:
Шоссе:
Арендный бизнес: (все)
да
Назначение:
Колл-во комн. в кв.:  по 
Комн.:
Площадь:  по 
Тип комнат:
Адрес:
Колл-во комн. для продажи:  по 
Цена:  по 
Цена в мес.:  по 
Цена м кв.:  по 
Комментарий к цене::
Район:
Регион:
Время до метро в минутах на транспорте:
Время до метро в минутах пешком:
Метро:
Область:
Тип дома:
Название ЖК:
Помещение:
Без цены: (все)
да
  
+7 (495) 741-83-78
Продажа коммерческой недвижимо...
Продается торговое помещение п...

Продается торговое помещение площадью 1766.80 кв.м. по адресу: Москва г, Маршала Жукова пр-кт

загрузка карты...

Заказать Москва г, Маршала Жукова пр-кт

*
*
*
Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь с обработкой Ваших персональных данных

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!
ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ!!

Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное в здании на 1 линии домов по проспекту М. Жукова, д. 60 в СЗАО г. Москвы. Объект состоит из двух строений. Первое строение общей площадью 1 037,9 кв.м. включает 2 этажа и подвал. высота потолков на 1-ом этаже 4 м, на 2-ом 2.87 м, в подвале - 2.6 м. Второе строение одноэтажное общей площадью 728, 9 кв.м., высота потолков 3 м. Витринное остекление, несколько отдельных входов, хорошее состояние, не требует капитального ремонта, все городские коммуникации, паркинг на внутренней территории на 25 м/м. Якорный арендатор - сетевой магазин Пятерочка 24 (режим работы круглосуточный), арендует 1 122,9 кв.м, долгосрочный договор аренды на 10 лет, продлен в 2016 году на новый срок. Магазин функционирует более 18 лет!! (до 2010 г. - сеть Копейка). Аренда  8% от ТО, но не менее 3 000 000 руб. в мес, не вкл. НДС, ежегодная индексация 5%. Остальные площади сданы в аренду по краткосрочным договорам с МАП   185 223,73 руб. Общий ГАП по объекту 50 222 684 руб., без учета индексации и процентов по товарообороту!!
Земельный участок площадью 0,16 га в долгосрочной аренде.
Район Хорошево-Мневники характеризуется высокой плотностью жилой застройки, объект расположен в прекрасном торговом коридоре, высокий пешеходный трафик, проездное место. В непосредственной близости - кафе, магазины, банки, аптеки, бытовые услуги.

Похожие объекты

Подробнее

Лот 540896
Назначение Помещения свободного назначения продажа
Площадь 1767.50
Адрес Цветной б-р
Регион Москва
Район Мещанский
Метро Трубная

300 000 000 Р
Лот:
538723

Назначение:
Торговые помещения продажа

Арендный бизнес:
да

Площадь:
1766.80

Адрес:
Маршала Жукова пр-кт

Цена м кв.:
169 798

Регион:
Москва

Район:
Хорошёво-Мнёвники

Метро:
Октябрьское поле

Время до метро в минутах пешком:
15

Время до метро в минутах на транспорте:
5

Тип дома:
Кирпичный

Вентиляция:
Приточно-вытяжная

Кондиционирование:
да

Паркинг:
Паркинг на внутренней территории

Этаж:
1

Этажей в здании:
2

300 000 000 Р
169 799 руб./м.кв.

  В избранное
Лот:
538723

Назначение:
Торговые помещения продажа

Арендный бизнес:
да

Площадь:
1766.80 м.кв.

Адрес:
Маршала Жукова пр-кт

Цена м кв.:
169 798

Регион:
Москва

Район:
Хорошёво-Мнёвники

Метро:
Октябрьское поле

Время до метро в минутах пешком:
15

Время до метро в минутах на транспорте:
5

Тип дома:
Кирпичный

Вентиляция:
Приточно-вытяжная

Кондиционирование:
да

Паркинг:
Паркинг на внутренней территории

Этаж:
1

Этажей в здании:
2

Ваше имя: *
Телефон: *
Время: