Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ярославское ш, д 18 с 2, 1 этаж, площадь 403 кв.м.

537120

Характеристики

Площадь:
403 м2
Цена:
98 000 000 ₽
Старая цена:
125 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 400 000 ₽
Срок окупаемости:
11.6 лет

Расположение

  • СВАО
  • Бабушкинская
    20 мин. пешком
  • Ярославское ш, д 18 с 2

Общее описание

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 403 кв.м, 1 линия домов, 1 этаж, встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 1 этаж -323 кв.м, подвал 80 кв.м, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, электрические мощности  70 кВт, открытая планировка, витрины по фасаду, 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки, с ремонтом. Отличная реклама на фасаде, наземный паркинг. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору KERAMA MARAZZI. Аренда - 700.000 руб в месяц, ГАП - 8.400.000 руб, окупаемость 11.6 лет. Собственность, УСНО.
Одноэтажное нежилое здание стоит на первой линии Ярославского шоссе (район Ярославский СВАО). Оно пристроено к многоквартирному жилому 14-этажному дому, который находится с правой (вечерней) стороны при движении из центра. До станции метро «Бабушкинская» около 2,5 км, до станции МЦК «Ростокино» — около 2 км.
Дом типовой, построен в начале 90-х годов ХХ в. С момента строительства его нижний уровень, а также пристроенные здания предназначались под размещение инфраструктурных объектов: магазинов, банков, салонов красоты, кафе и проч. Точно так же, как и в других домах по первой линии Ярославского шоссе. Поэтому магистраль представляет собой исторически сложившийся торговый коридор.
Удобные подъездные пути к помещению, рядом есть парковка. Высокий пешеходный трафик.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545512
Площадь:
132м2
Цена:
94 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
САО
м. Бабушкинская
№545312
Площадь:
97.6м2
Цена:
25 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
СВАО
м. Бабушкинская
№545098
Площадь:
577.4м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Бабушкинская
№545097
Площадь:
113.7м2
Цена:
82 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
САО
м. Бабушкинская
№544060
Площадь:
78.3м2
Цена:
12 161 556 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№543156
Площадь:
416.5м2
Цена:
187 272 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Бабушкинская

Похожие объекты

№545512
Площадь:
132м2
Цена:
94 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
САО
м. Бабушкинская
№545326
Площадь:
62м2
Цена:
99 360 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№545321
Площадь:
421м2
Цена:
99 999 999 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545092
Площадь:
145.9м2
Цена:
96 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.8 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№545064
Площадь:
168.5м2
Цена:
95 000 000 ₽
САО
м. Тимирязевская
№544902
Площадь:
51.6м2
Цена:
99 360 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Академическая