Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ярославское ш, д 18 с 2, 1 этаж, площадь 403 кв.м.

537120

Характеристики

Площадь:
403 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
11.6 лет

Расположение

  • СВАО
  • Бабушкинская
    20 мин. пешком
  • Ярославское ш, д 18 с 2

Общее описание

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 403 кв.м, 1 линия домов, 1 этаж, встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 1 этаж -323 кв.м, подвал 80 кв.м, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, электрические мощности  70 кВт, открытая планировка, витрины по фасаду, 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки, с ремонтом. Отличная реклама на фасаде, наземный паркинг. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору KERAMA MARAZZI. Аренда - 700.000 руб в месяц, ГАП - 8.400.000 руб, окупаемость 11.6 лет. Собственность, УСНО.
Одноэтажное нежилое здание стоит на первой линии Ярославского шоссе (район Ярославский СВАО). Оно пристроено к многоквартирному жилому 14-этажному дому, который находится с правой (вечерней) стороны при движении из центра. До станции метро «Бабушкинская» около 2,5 км, до станции МЦК «Ростокино» — около 2 км.
Дом типовой, построен в начале 90-х годов ХХ в. С момента строительства его нижний уровень, а также пристроенные здания предназначались под размещение инфраструктурных объектов: магазинов, банков, салонов красоты, кафе и проч. Точно так же, как и в других домах по первой линии Ярославского шоссе. Поэтому магистраль представляет собой исторически сложившийся торговый коридор.
Удобные подъездные пути к помещению, рядом есть парковка. Высокий пешеходный трафик.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547463
Площадь:
48м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
СВАО
м. Бабушкинская
№547353
Площадь:
93.2м2
Цена:
30 000 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№546859
Площадь:
98.1м2
Цена:
72 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СВАО
м. Бабушкинская
№546129
Площадь:
653.6м2
Цена:
261 440 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№541132
Площадь:
741.3м2
Цена:
65 000 000 ₽
81 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6 лет
СВАО
м. Бабушкинская

Похожие объекты

№547840
Площадь:
290м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Белорусская
№547784
Площадь:
435.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№547759
Площадь:
82.6м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Китай-город
№547710
Площадь:
117.33м2
Цена:
94 450 650 ₽
ЦАО
м. Полянка
№547690
Площадь:
343.4м2
Цена:
93 720 000 ₽
99 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№547661
Площадь:
14.9м2
Цена:
96 850 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.4 лет
ЦАО
м. Пушкинская