Продажа торгового помещения на Электрозаводской. 2 мин. шаговой доступности от м. Электрозаводская! Стабильный арендный бизнес! Первая линия домов! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 196.6 кв.м., расположено на 1- м этаже встроено-пристроенного помещения к жилому дому, открытая планировка. Высота потолков - 3,8 м, выделенная мощность 25 кВт, городские коммуникации. Арендаторы: Вкусвилл, площадь 127,9 кв.м. Договор аренды 11 мес., ГАП 7 680 000 руб. Цветочный магазин, площадь 66.7 кв.м. Договор аренды на 5 лет, ГАП 6 000 000 руб. Общий ГАП 13 680 000 руб, окупаемость 10 лет. Объект расположен в крупном жилом массиве, в районе Соколиная Гора ВАО г. Москвы, с развитой инфраструктурой. Помещение имеет хорошую визуализацию, интенсивный трафик вдоль фасада!