Продажа торговой площади по адресу: Москва, Смирновская ул, д 25 стр.1, 1 этаж, площадь 696 кв.м.

№541031

Характеристики

Площадь:
696 м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
9.2 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Нижегородская
    9 мин. пешком
  • Смирновская ул, д 25 стр.1

Общее описание

Продажа торгового помещения в бизнес-центре.
Первая линия домов! Открытие ТПУ "Рязанская" и станции метро "Нижегородская улица" в 2019 году! Сетевой арендатор!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 696 кв.м., расположено на 1-ом этаже 4/этажного административного здания. БЦ "Смирновский". Отдельный вход с фасада, зона разгрузки, высота потолков 3.6 м, открытая планировка, большой торговый зал, витринное остекление, центральные коммуникации. Сдано в аренду торговой сети "Пятерочка", договор аренды на 6 лет с 2017 г. Ставка аренды 1 000 000 руб в месяц, ГАП 12 000 000 руб, окупаемость 9,2 лет. Здание расположено в непосредственной близости от Нижегородской улицы и ТТК. Поблизости огромное количество офисных зданий. В 3 квартале 2019 г. планируется открытие ТПУ "Рязанская" и ст. метро "Нижегородская улица". Хорошая рекламная поверхность!
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№543284
Площадь:
665м2
Цена:
106 400 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№543153
Площадь:
242.7м2
Цена:
108 240 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Белорусская
№542932
Площадь:
448.6м2
Цена:
114 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10.7 лет
ВАО
м. Шаболовская
№542851
Площадь:
150.6м2
Цена:
107 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542776
Площадь:
389.1м2
Цена:
113 640 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542657
Площадь:
114.5м2
Цена:
107 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Павелецкая