Продажа здание по адресу: Москва, Метромаркет, Ленинградский пр-кт, д 76 а , пл. уч. 2149 сот, 1 этаж, площадь 5830 кв.м.

№541092

Характеристики

Площадь:
5830 м2
Цена:
1 400 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
200 000 000 ₽
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • САО
  • Сокол
    1 мин. пешком
  • Ленинградский пр-кт, д 76 а

Общее описание

Торговый центр расположен на пересечении ключевых транспортных магистралей северо-западной части города - Ленинградского и Волоколамского шоссе. 1 мин от метро Сокол (прямой выход из вестибюля). Первая линия Ленинградского проспекта. Суточный пассажиропоток 80 тыс человек. Расположенные рядом вузы и бизнес-центры обеспечивают высокий пешеходный трафик. Общая площадь ТЦ – 7 838 кв.м. 3 надземных уровня, 1 подземный уровень: -1 этаж: 2 058 кв.м, 1 этаж: 1 538,4 кв.м, 2 этаж: 1 541,5 кв.м, 3 этаж: 1 292, 7 кв.м. (часть принадлежит другим собственникам). Земельный участок 2 149 кв.м - долгосрочный договор аренды. Хороший пул арендаторов: Finn Flare,  Ecco, Intimissimi, Ив Роше, Ол Гуд!, Л`этуаль, INCITY, Caterina Leman, Flo&Jo, Redmond и т.д. Заполняемость 100%.
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№540473
Площадь:
65.9м2
Цена:
32 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Сокол
№540472
Площадь:
101.9м2
Цена:
32 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Сокол
№539978
Площадь:
945м2
Цена:
242 000 000 ₽
СЗАО
м. Сокол
№539244
Площадь:
145м2
Цена:
62 000 000 ₽
64 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
САО
м. Сокол
№539158
Площадь:
59.1м2
Цена:
32 400 000 ₽
САО
м. Сокол
№538695
Площадь:
320м2
Цена:
138 000 000 ₽
140 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
САО
м. Сокол

Похожие объекты

№540891
Площадь:
3058.07м2
Цена:
$21 000 000
ЗАО
м. Киевская
№540117
Площадь:
18145.8м2
Цена:
$22 000 000
ЗАО
м. Кунцевская