Продажа торговой площади по адресу: Москва, Профсоюзная ул, д 140, пл. уч. 1128 м2, 1 этаж, площадь 1013.5 кв.м.

В ЮЗАО в районе Теплый стан по Профсоюзной улице предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами. Готовый арендный бизнес. Одноэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1013,5 кв.м. Земельный участок 1123 кв.м. в собственности. Здание расположено в динамичном оживленном районе высотной застройки. Большой автомобильный и пешеходный трафики. До метро Тёплый стан 8 минут пешком. Рядом остановки наземного пассажирского транспорта. Отлично развита инфраструктура района. Помещение имеет 5 блоков. В каждый блок отдельный вход. Витринное остекление. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Свободная планировка. Мощность электроэнергии 200 кВт. Все инженерные коммуникации, охранная и пожарная сигнализации. В 2017-2018 гг. был проведен капитальный ремонт. Рядом большая организованная парковка. Окупаемость 10 лет. 4 арендатора: супермаркет «Пятерочка», Пиццерия «Алло Пицца», магазин по продаже цветов и Салон красоты. Блок 72 кв. м.  вакантен, предлагается в аренду за 200 000 руб. Общий ГАП: 19 980 000 руб. Долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией не менее 5%. Коммунальные платежи и электроэнергию арендаторы оплачивают дополнительно. Собственность, физ лицо.