Продажа торговой площади по адресу: Москва, Арбат ул, д 38/1 с2, 1 этаж, площадь 83.1 кв.м.

№541286

Характеристики

Площадь:
83.1 м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 780 000 ₽
Срок окупаемости:
10.5 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Смоленская
    5 мин. пешком
  • Арбат ул, д 38/1 с2

Общее описание

В доме, находящемся на 1-й линии домов по улице Арбат, ЦАО, район Арбат, предлагается к продаже торговое помещение с арендатором, общей площадью 83,1 кв.м. Готовый арендный бизнес.
5 минут пешком до метро Смоленская. Колоритный исторический район. 50 м. до пешеходной торговой улицы Арбат с огромным пешеходным и туристическим трафиками. Большой автомобильный поток.  
1-й этаж исторического 4-х этажного кирпичного жилого дома. Помещение находится на 1-й линии домов по Спасопесковскому переулку.  Презентабельный фасад. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Высота потолков помещений 3 м. Мощность электроэнергии 6 кВт с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде здания. Много стихийных парковочных мест вдоль фасада. Окупаемость 10,5 лет. Арендатор шоу рум магазина «Олово». ГАП: 3 780 000 руб.  Арендует несколько лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.






развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542124
Площадь:
436.4м2
Цена:
270 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№541038
Площадь:
159.1м2
Цена:
160 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№540937
Площадь:
78м2
Цена:
66 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№539652
Площадь:
568.3м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
ЦАО
м. Смоленская
№538855
Площадь:
240м2
Цена:
60 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№538785
Площадь:
25м2
Цена:
20 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Смоленская

Похожие объекты

№542002
Площадь:
106.7м2
Цена:
43 453 042 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541909
Площадь:
244.8м2
Цена:
44 070 000 ₽
САО
м. Зорге
№541789
Площадь:
37.2м2
Цена:
41 664 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.4 лет
ЦАО
м. Полянка
№541774
Площадь:
705м2
Цена:
43 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.1 лет
НАО (Новая Москва)
№541713
Площадь:
231.9м2
Цена:
40 585 500 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№541537
Площадь:
112.1м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Полежаевская