Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, ГАЛИОН, Энтузиастов ш, д 54а, пл. уч. 1.6 Га, 3 этаж, площадь 63.7 кв.м.

№542514

Характеристики

Площадь:
63.7 м2
Цена:
11 720 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 641 000 ₽
Срок окупаемости:
6.4 лет

Расположение

  • Энтузиастов ш, д 54а

Общее описание

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 16%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 63,7 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору  "Крошка Картошка" по ставке 136 750 руб в месяц,  ГАП 1 641 000 руб, окупаемость 6,4 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№544270
Площадь:
116м2
Цена:
11 990 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№544064
Площадь:
46м2
Цена:
11 592 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
СЗАО
м. Войковская
№544060
Площадь:
78.3м2
Цена:
12 161 556 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№543986
Площадь:
73.5м2
Цена:
11 760 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543985
Площадь:
70.3м2
Цена:
11 248 000 ₽
9 490 500 ₽
САО
м. Селигерская
№543984
Площадь:
74.6м2
Цена:
11 936 000 ₽
10 071 000 ₽
САО
м. Селигерская