Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ясеневая ул, д 40, 1 этаж, площадь 770.8 кв.м.

400 метров от метро Зябликово. Продажа отдельно стоящего  нежилого здания полностью сданного в аренду сетевому арендатору на долгосрочном договоре. Здание - капитальное строительство, целиком 1 этаж, несколько отдельных входов, зона погрузки - разгрузки,  высота потолков 4 м, открытая планировка,   электрическая мощность 200 кВт, долгосрочный договор аренды земли под зданием до 29.01.2068. Рядом наземная парковка. Здание расположено в "спальном" районе с плотной жилой застройкой. Реклама на фасаде. Развитая инфраструктура.  3-5 минут пешком от станции метро Зябликово/Красногвардейская. Направление от метро внутрь  жилого массива проходит вдоль этого торгового помещения.  Арендатор - сетевой супермаркет Пятерочка. Долгосрочный договор на 10 лет с 08.12.2017 г., и магазин разливного пива, общий МАП - 1 601 000  рублей, ГАП 19 212 000 руб, ежегодная индексация 4% с третьего года. Окупаемость 7,8 лет. Отличная стабильная инвестиция.