Характеристики
- Площадь:
- 98.4 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
САО -
Отрадное30 мин. пешком -
Дубнинская ул, д 14 к.2
Общее описание
Продажа торгового помещения в САО. Первая линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение в пристройке к 14-ти этажному жилому дому. Общая площадь 98,4 кв.м, полностью на первом этаже, витринные окна, реклама на фасаде. Высота потолков 3,35 м. Все коммуникации центральные. Сдано в аренду: сетевой пекарне "Маковка" по ставке 140 000 руб в месяц (срок договора - 5 лет, до 07.12.2023 г.) и сетевой аптеке "Будь здоров" по ставке 152 250 руб в месяц (срок договора - 7 лет, до 01.06.2025 г.). ГАП 3 507 000 руб, окупаемость составит 10 лет. Парковка - непосредственно перед помещением. Помещение находится в жилом районе массовой высокоэтажной застройки с интенсивным пешеходным трафиком.