Продажа торговой площади по адресу: пос. Мебельной Фабрики, Рассветная, д 1 к 2, 1 этаж, площадь 344.1 кв.м.

МО, г.о Мытищи, пос. Мебельной Фабрики, ул. Рассветная  д.1 (ЖК Афродита 2). Помещение площадью  344,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК Афродита 2. Проектом предусмотрено строительство 6-ти девятиэтажных жилых домов общей площадью квартир более 90 тыс. кв.м. На первых этажах домов разместятся помещения административно-офисного назначения, магазины, специализированные внешкольные учреждения: кружки детского творчества, музыкальная и художественная школы. На территории комплекса расположатся детские и спортивные площадки, детский сад на 100 мест, два подземных гаражных комплекса и подземная автостоянка общей вместимостью 950 машиномест. Помещение сдано в аренду сетевому продуктовому магазину Верный, договор  аренды на 10 лет от 02.03.2020.
Арендная ставка: 550 000 р/мес. Льготный период: 4 месяца (разбито на 8 месяцев по 50% от Арендной ставки). % от Товарооборота: дополнительные 6,5% начиная с 9-го месяца. Индексация: 5% со 2-го года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 9,2 лет.