Продажа торговой площади по адресу: Москва, Басманная Стар. ул, д 25с9, пл. уч. 138 м2, 1 этаж, площадь 101 кв.м.
№543865
Характеристики
Площадь:
101 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9.9 лет
Расположение
ЦАО
Курская
10 мин. пешком
Басманная Стар. ул, д 25с9
Общее описание
1-я линия домов по Старой Басманной улице. ЦАО. Басманный район. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 101 кв.м. Готовый арендный бизнес.
10 минут пешком до станции метро Курская.
1-й этаж 1-но этажного кирпичного отдельно стоящего здания.
Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,2 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 88 кВт. Все инженерные коммуникации. Зона погрузки. Вытяжка для общепита. Вывески на фасаде. Парковка перед фасадом. Земельный участок – 138 кв. м в собственности.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. До Садового Кольца 650 метров. Рядом находится высшая школа Экономики. Мощный рекламный потенциал. Исторический жилой и деловой район.
10 лет окупаемость. ГАП – 5 040 000 р. Арендатор - Доминос пицца. Договор аренды с сентября 2018 года на 5 лет. Индексация 7%.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Торг обсуждается.