Продажа торговой площади по адресу: Москва, Октябрьская ул, д 9/1, 1 этаж, площадь 22 кв.м.
№543918
Характеристики
Площадь:
22 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
10 лет
Расположение
СВАО
Достоевская
5 мин. пешком
Октябрьская ул, д 9/1
Общее описание
1-я линия домов по улице Октябрьская. СВАО. Район Марьина Роща. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 22 кв.м. Готовый арендный бизнес.
5 минут пешком до станции метро Достоевская.
1-й этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома.
Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,2 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 10 кВт. Все инженерные коммуникации. Вытяжка на крышу дома согласована. Вывески на фасаде. Парковка перед фасадом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Перекрёсток с Октябрьским проездом. Мощный рекламный потенциал. Сформировавшийся жилой и деловой район.
10 лет окупаемость. ГАП – 1 080 000 р. Арендатор - салон цветов «Клумба». Договор аренды с июля 2019 года на 11 месяцев с пролонгацией.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.