Характеристики
- Площадь:
- 559.7 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
САО -
Сокольники3 мин. пешком -
Русаковская ул, д 22
Общее описание
Предлагается к покупке торговое помещение общей площадью 559,7 кв.м, расположенное на 1-м этаже и в подвале встроенно-пристроенной части жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы. 1-я линия домов. Сплошное витринное остекление, эл. мощность - 100 кВт, высота потолков – 4,15/3 м., 3 отдельных входа. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Помещение расположено в 3-х минутах ходьбы от ст. метро Сокольники. Арендаторы: 1) 219,4 кв.м на первом этаже - банк "Открытие" (заключен договор аренды до 31.12.2022 г.); 2) 100,6 кв.м на первом этаже - салон красоты "Сакура" (договор аренды заключен до 30.04.2021 г.); 3) 239 кв.м в подвале - студия танцев «Моджо Данс» (договор аренды заключен до 01.06.2020 г.). Ежегодный арендный поток – 18 438 450 рублей. Окупаемость 11 лет.