Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к3, 1 этаж, площадь 80.5 кв.м.

Продажа торгового помещения общей площадью 80,5 кв.м. Открытая планировка, 1-й этаж, высота потолков 3.2 м, торговый зал, отдельный вход с улицы, электрические мощности по  запросу. Подведены все центральные коммуникации.Подойдет под любой вид бизнеса.
Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома"   на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные   видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ.  Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является  местом для  покупок жителями окружающих домов.
В ТЦ располагаются такие арендаторы как:   супермаркет сети "Верный", "ОЗОН", алкомаркет "Красное&Белое", фермерские товары, салон красоты "FreeMamas", химчистка "PLESK", Яндекс.Лавка, суши "Много лосося", магазин "Авокадо" и др.

Арендатор "Главная аптека".  Долгосрочный договор аренды - 5 лет. МАП - 161 000 руб после 3-х месяцев арендных каникул. ГАП - 1 932 000 руб. Окупаемость 10 лет. Ежегодная индексация 5%.
Собственность.