Продажа помещения свободного назначения по адресу: Одинцово г, Сколковская ул, д 5а, 1 этаж, площадь 110.1 кв.м.

Продажа помещения свободного назначения в ЖК UP Сколковский. ЖК расположен в экологически чистом районе,15 минут транспортом до станции метро Славянский бульвар, 6 минут транспортом до станции МЦД Баковка. Численность проживающих в ЖК составляет 20 000 чел. Отлично развитая готовая инфраструктура, наличие школы и детского сада, магазина и поликлиники. По соседству находится информационный центр Сколково.
Общая площадь помещения 110,1 кв.м, расположено на  1 этаже 25-ти этажного жилого дома, 2 отдельных входа с фасада, витринное остекление, высота потолков 4 м, подведены все центральные коммуникации, электрические мощности 22 кВт с возможностью увеличения. Наземный паркинг.
Помещение сдано арендатору - сетевому магазину "Улыбка радуги". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная ставка 270.000 руб. + коммунальные платежи. УСНО.  ГАП - 3.240.000 руб. Ежегодная индексация 5%. Срок окупаемости - 10 лет.