Характеристики
- Площадь:
- 1288.3 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 8.2 лет
Расположение
-
ВАО -
Первомайская17 мин. пешком -
Сиреневый б-р, д 54
Общее описание
Продается торговое помещение с арендатором, входящее в состав жилого дома, общей площадью 1288,3 кв.м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, до станции метро Первомайская 15 минут пешком, густо населенный спальный район. Площадь 1-го этажа - 793,9 кв.м., с высотой потолков 4м; площадь подвала - 494,4 кв.м с высотой потолков 3.1 м. Электрические мощности 120 кВт, подведены все городские коммуникации. Наличие наземной парковки.
Арендатор - федеральная продуктовая сеть "Пятерочка". Аренда в месяц- 2 980 000 руб.. без НДС; ГАП -35.760.000 руб. Долгосрочный договор аренды на 15 лет (с 26.04.2010 г.) с последующей пролонгацией не менее 10 лет. Окупаемость 8.2 лет. Собственность, юр. лицо.
Помещение расположено в районе высоко плотности жилой застройки.
Арендатор - федеральная продуктовая сеть "Пятерочка". Аренда в месяц- 2 980 000 руб.. без НДС; ГАП -35.760.000 руб. Долгосрочный договор аренды на 15 лет (с 26.04.2010 г.) с последующей пролонгацией не менее 10 лет. Окупаемость 8.2 лет. Собственность, юр. лицо.
Помещение расположено в районе высоко плотности жилой застройки.