1-й дом от метро Университет. Продажа торгового помещения с арендатором.
Одна минута пешком от метро Университет, 1 линия домов, витрины; у помещения красивый и привлекающий внимание фасад. Помещение площадью 55.6 кв.м, расположено на 1 этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Высокий пешеходный трафик – на потоке от метро к жилому массиву. Соседи: Рублевский, у Палыча, Вкусвилл, Комус, Магнолия, Ломбард, Оптика и другие. Выделенная мощность 25 квт. Высота потолков – 3,1 м. Помещение сдано в аренду сети ресторанов японской кухни "БЭНТОКИ", месячная арендная ставка - 260 000 руб., ГАП - 3 120 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Окупаемость 10 лет. УСН. Оперативный выход на сделку.