Продажа здание по адресу: Москва, Старокрымская ул, д 13, 1 этаж, площадь 1660.6 кв.м.

1-я линия домов по улице Поляны. ЮЗАО. Южное Бутово.Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 1660,6 кв.м. Вход в помещение осуществляется с улицы Поляны.10 минут пешком до станции метро Улица Скобелевская и Бульвар Дмитрия Донского.
Экологически чистый район, с хорошо развитой инфраструктурой: поликлиники, школы, торговые центры.
Помещение расположено на 1-м и 2-м этаже стилобатной части башни Токио, ЖК бизнес-класса Эталон-сити.1-й этаж -390 кв.м., 2-й этаж - 1270 кв.м.
ЖК состоит из 9 корпусов разной этажности, 2 077 квартир, наземный и подземный паркинг.
Отдельный вход с улицы Поляны. Высота потолков: 1-й этаж - 4,5 м., 2-й этаж - 3,2 м.Эл. мощность - 549 кВт.
Панорамное остекление, приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование.
Подведены все центральные коммуникации.
Вывески на фасаде. В помещении проводится ремонт силами арендатора.
Интенсивный автомобильный трафик. Рекламный потенциал. Развитый плотный район высотной застройки. Рядом - остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с улицы Поляны.
Арендатор - медицинская клиника "МЕДСИ" МАП-1 917 000 руб.; ГАП  - 23 000 000 руб. Окупаемость 8,8 лет.