Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 95,5 кв.м расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Арендатор «Красное&Белое» — российская сеть «магазинов у дома», ставка аренды 370 000 ₽/месяц, ГАП 4 440 000 руб, окупаемость 11,3 лет. Договор аренды на 10 лет с 2022 года.