Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Ленинградское ш, д 3 с1, 1 этаж, площадь 185 кв.м.

545453

Характеристики

Площадь:
185 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • САО
  • Сокол
    12 мин. пешком
  • Ленинградское ш, д 3 с1

Общее описание

1-я линия домов.  м. Сокол, пешая доступность 10 минут. Инвестиционно-привлекательная цена.
Продажа торгового помещения. Площадь - 185 кв. м (1 этаж- 124 кв. м, антресоль - 61 кв. м). Открытая планировка, витринное остекление, вход с фасада, ремонт, высота потолков  5 м со вторым светом, прекрасная рекламная визуализация, электрические мощности 70 кВт,  собственная согласованная вытяжка, зона погрузки-разгрузки со двора. В помещении имеется все необходимое оборудование (плиты, печи, холодильники, морозильные камеры и пр.), а также техника, мебель и посуда для ресторанного бизнеса. Оборудование является является неотъемлемой частью помещения и входит в стоимость объекта. Перед фасадом парковка на 5 м/м. Работает арендатор - детское кафе "Нора братца кролика".  Аренда  - 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи отдельно. Договор долгосрочный на 6 лет с июля 2018 г., индексация -3%. ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 10 лет.  Возможное использование бутик, аптека, бар, ресторан, салон. Собственник юридическое лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549377
Площадь:
126м2
Цена:
5 000 000 ₽
Срок окупаемости: 7.2 лет
САО
м. Сокол
№549026
Площадь:
107.6м2
Цена:
78 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
САО
м. Сокол
№547882
Площадь:
33.1м2
Цена:
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
САО
м. Сокол
№547880
Площадь:
123.3м2
Цена:
75 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547879
Площадь:
29.8м2
Цена:
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.7 лет
САО
м. Сокол
№539244
Площадь:
145м2
Цена:
60 000 000 ₽
65 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
САО
м. Сокол

Похожие объекты

№549683
Площадь:
164.7м2
Цена:
36 234 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549660
Площадь:
105.1м2
Цена:
37 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ВАО
м. Щёлковская
№549614
Площадь:
134м2
Цена:
37 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Петровский парк
№549609
Площадь:
225м2
Цена:
37 000 000 ₽
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549576
Площадь:
24м2
Цена:
35 640 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№549523
Площадь:
16.8м2
Цена:
37 440 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная