Аренда помещения свободного назначения по адресу: Москва, проспект Магеллана, д 2, 16 этаж, площадь 90 кв.м.

Помещение на первом этаже девятиэтажного жилого дома в ЖК Испанские кварталы-2. Общая площадь помещения 90 м2. Отдельный вход с 1 линии.
Открытое пространство правильной прямоугольной формы 6,9х13,05, витринные окна по фасаду, высота потолка - 4,4 метра. Электрическая мощность 18 кВт, приточная вентиляция с отводом на крышу через отдельный воздуховод, пожарная сигнализация, вводы горячей и холодной воды, отвод канализации. Место для рекламы на фасаде. Бесплатная парковка.
Помещение имеет прекрасную визуализацию, отличный торговый потенциал и подойдет под хоз. товары, аптеку ,стоматологию, отделение банка, салон мобильных операторов, кондитерскую, "фермерские дворики", алко-маркет, зоомагазин, детский развивающий центр, магазин детских товаров, оптику, спорттовары, шоу-рум-магазины (мебель/одежда/обувь).

Район активно заселяется. Дом сдан в 2020 года, в ближайшем окружении более 1300 квартир. Автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Собственность, физ. лицо. Каникулы на ремонт предоставляются.