Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Товарищество Рябовской мануфактуры, Холодильный пер, д 3 к.1 с.3, 1 этаж, площадь 119.7 кв.м.

545546

Характеристики

Площадь:
119.7 м2
Цена:
39 860 100 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 189 500 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    4 мин. пешком
  • Холодильный пер, д 3 к.1 с.3

Общее описание

Продажа помещения/Готовый арендный бизнес в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район.
Помещение площадью 119,7 кв.м. расположено в стр.3 на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Высокие потолки. Подведены все центральные коммуникации. Отделка в стиле арендатора. Арендатор - шоу-рум кожаных изделий с месячной арендной ставкой 349 125 руб., ГАП - 4 189 500 руб. Индексация 10%. Срок договора -11 мес. с пролонгацией. Окупаемость 9,5 лет по текущему году без учета индексации.
Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система,
Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547727
Площадь:
202.7м2
Цена:
52 702 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮАО
м. Тульская
№547726
Площадь:
109.6м2
Цена:
30 688 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Тульская
№547724
Площадь:
44.2м2
Цена:
13 260 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№547723
Площадь:
55.5м2
Цена:
17 760 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№547722
Площадь:
39.9м2
Цена:
12 768 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Тульская
№547721
Площадь:
30.2м2
Цена:
11 788 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15 лет
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№548045
Площадь:
12м2
Цена:
40 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№547978
Площадь:
53.2м2
Цена:
39 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.2 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№547917
Площадь:
117м2
Цена:
40 950 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547913
Площадь:
74.9м2
Цена:
41 195 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547878
Площадь:
24.1м2
Цена:
39 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
САО
м. Сокол
№547776
Площадь:
37.7м2
Цена:
39 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Профсоюзная