Характеристики
- Площадь:
- 112.6 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 7.7 лет
Расположение
-
ЗАО -
Говорово10 мин. пешком -
Богданова ул, д 2 корп.1
Общее описание
Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором. Помещение находится 10 минутах пешком от м. Говорово или Солнцево. 1 линия домов. Общая площадь - 112,6 кв. м, свободной планировки, высота потолка - 2,75 м. Хорошая рекламная визуализация. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Около помещения расположена автобусная остановка.
Коммерческие условия:
арендатор-1 - Аптека "Мелодия здоровья" (Федеральная сеть) - долгосрочный договор аренды до 2038 года -арендная ставка 220 000 рублей в месяц;
арендатор-2 - цветочный магазин - арендная ставка -37 200 рублей в месяц. Суммарный МАП - 257 200 рублей; ГАП 3 086 040 рублей.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость инвестиций - 7,5 лет. Доход от вложений - 12,85 % в год. УСН. Собственность - юр. лицо.
Коммерческие условия:
арендатор-1 - Аптека "Мелодия здоровья" (Федеральная сеть) - долгосрочный договор аренды до 2038 года -арендная ставка 220 000 рублей в месяц;
арендатор-2 - цветочный магазин - арендная ставка -37 200 рублей в месяц. Суммарный МАП - 257 200 рублей; ГАП 3 086 040 рублей.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость инвестиций - 7,5 лет. Доход от вложений - 12,85 % в год. УСН. Собственность - юр. лицо.