Продажа торговой площади по адресу: Москва, Зеленый пр-кт, д 22, 1 этаж, площадь 93.3 кв.м.

2 минуты до станции метро Перово. Первый дом от метро. Продажа торгового помещения в ВАО, район Новогиреево. 1-я линия домов. Густонаселенный жилой район, отличная транспортная доступность,  Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, прекрасная визуализация. Общая площадь помещения 93,3 кв.м, 1-й этаж 24-х этажного жилого дома. Отдельный вход, смешанная планировка, 20кВт. Высота потолков 3 м. Много окон. Рекламная вывеска на фасаде. Подведены все центральные коммуникации. Помещение со свежим ремонтом. Арендатор: сетевой магазин Вайлдбериз. МАП - 255.000 рублей, вкл. коммунальные платежи (КУ -10 тыс. руб. в мес.) Договор бессрочный, индексация до 10%. Окупаемость 9.5 лет без учета индексации, за вычетом КУ. Возможное использование: аптека, медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, магазин продуктов, интернет-магазин, зоомагазин, салон связи и т.д.