Продажа торговой площади по адресу: Москва, SMOLA, Смольная ул, д 2, 1 этаж, площадь 108.5 кв.м.

Предлагается к покупке торговое помещение площадью 108,5 кв.м (№10 на плане), расположенное на 1 этаже БЦ "Smola" по адресу: ул. Смольная, д. 2. Высота потолков 3,7 м. Отдельный вход с 1-й линии. Витринное остекление. Подведены все центральные коммуникации. Бизнес- центр расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном административном округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе; хорошая транспортная доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Ближайшая станция метро «Водный стадион» находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк «Головинские пруды».
C момента возведения (1987 г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. На текущий момент идет активная реновация объекта под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а также замену всех инженерно-технических систем. Потенциальная доходность 10% годовых.