Продажа коммерческая земли по адресу: Коломна-1 г-к, Солосцово д, Дачная ул, д 21, пл. уч. 13.5 Га, 1 этаж, площадь 135000 кв.м.

546368

Характеристики

Площадь:
135000 м2
Продано
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • Солосцово д, Дачная ул, д 21

Общее описание

Продажа готового бизнеса: база отдыха. База  располагается в 10 минутах от исторического центра города Коломны - Коломенского Кремля.
Статус объекта:
● Объект успешно прошел классификацию и был внесен в реестр Ростуризма, как объект коллективного размещения с присвоением статуса “База отдыха”.
● База работает после смены формата более 3,5 лет. Создана в 1994 году.
● Есть свой сайт Bitrix- до 10000 уникальных посещений в месяц.
● Группа VK более 1900 участников.
● Инстаграм - 740 подписчиков
Описание:
● Земельный участок 13,5 га, разноуровневый, с лесополосой, в 500 метрах от реки.
● Огорожена территория 1,5 га на которой располагается комплекс капитальных зданий.
● Оборудована площадка для кемпинга 1,0 га ( электричество, летний водопровод, огорожено забором с отдельным въездом).
● Есть возможность организации (одновременно): парка активного отдыха (веревочный парк), маршрутов для горных велосипедов и квадроциклов разной протяженности и сложности.
●Разработаны конные и велосипедные семейные маршруты к реке Коломенка общей протяженностью 2 км.
Номерной фонд:
● Номерной фонд представлен пятью гостевыми домами класса стандарт стандарт плюс. Общей вместимостью 22 гостя.
● Гостевые дома оборудованы по классификатору как апартаменты.
● Есть потенциал расширения номерного фонда еще на 10 номеров класса стандарт еще на 22 гостя. Разработан и согласован проект перепланировки одного из капитальных зданий.
● Увеличение номерного фонда до 45 гостей позволяет принимать и размещать группы туристов путешествующих организованными группами.
● В дополнение к этому есть участок земли подходящий для строительства гостевых домов в будущем.
Объекты питания
● На объекте расположено несколько залов разного уровня и вместимости общей мощностью до 250 посадочных мест одновременно с кухней полного цикла.
● В кафе ежедневно обслуживаются бизнес-ланчи.
● В банкетных залах регулярно организуются торжества до 100 гостей.
● Сдаются в аренду площадки под мероприятия на открытом воздухе.
● Потенциальная возможность увеличения до 500 посадочных мест.
Коммуникации:
- Электричество 150 кВт
- Артезианская скважина 68 метров, колодец
- Оптоволоконная линия интернет
- Круглогодичные подъездные пути.
Основные фонды:
- Земельный участок 13,5 Га
- Конюшня 450 м2 (кирпич) , 18 денников (мест размещения лошадей) со вспомогательными помещениями, Фуражный ангар (металл) для хранения зерна
- Кирпичное одноэтажное здание 325 м2 (Разработан проект перепланировки под гостиничный блок на 10 номеров класса стандарт)
- Хоз.блок 150м2
- Кафе 45м2 (16 посадочных мест)
- Обеденный зал 35 посадочных мест
- Кухня с мангальной зоной 115м2
- Банкетный зал 174 м2 на 96 мест
- Веранда 45м2 на 35 мест
- Открытая беседка 40м2 на 30 мест
- 3 Бунгало 2-х+1 местных
- Коттедж одноэтажный 40м2, 7 мест
- Коттедж двухэтажный 96м2, 10 мест
- Баня русская на дровах, двухэтажная, 130 м2 (кирпич, сруб)
- Лошади 4-е головы
Преимущества объекта.
- Полностью работающий объект со сложившейся клиентской базой и высоким рейтингом.
- Выгодное географическое расположение, близость к центру - г. Коломна;
- Получена разрешительная документация.
- Все здания были отремонтированы или построены в 2020-2021 годах.
- Вся инфраструктура заменена и исправно функционирует.
По оценке экспертов развития туризма доход базы отдыха может достигать 1,5-2,0 млн. рублей в месяц. Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549717
Площадь:
102.8м2
Цена:
29 900 000 ₽
СЗАО
м. Пятницкое шоссе
№549689
Площадь:
148.5м2
Цена:
28 215 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549650
Площадь:
248.7м2
Цена:
29 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549629
Площадь:
98.1м2
Цена:
29 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЮВАО
м. Некрасовка
№549427
Площадь:
21.2м2
Цена:
27 720 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№549352
Площадь:
54.3м2
Цена:
30 000 000 ₽
31 824 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Царицыно