Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Велозаводская ул, д 6, 1 этаж, площадь 73 кв.м.

Продажа помещения свободного назначения расположенного в ЮАО, район Даниловский. 1-я линия домов, вечерняя сторона. Отличная транспортная доступность, 8 минут пешком до станции метро Автозаводская, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив находится остановка общественного наземного транспорта. Общая площадь помещения 73 кв.м., 1-й этаж 6-и этажного жилого дома, отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков 4 м. Электрические мощности 15 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Мокрая точка. Помещение подойдет для размещения салона красоты или аптеки, медицинского центра или отделения банка, шоурума, кофейни или ресторана и т.д.
Работает арендатор- сеть интернет магазинов WILDBERRIES. ДА с 22.09.2021г на 5 лет, индексация 5 % со 2 года. Аренда в месяц - 225.000 рублей. Окупаемость без учета индексации 9.2 лет (с учетом индексации чистая окупаемость 8.2 лет)