Характеристики
- Площадь:
- 169.6 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
ЦАО -
Павелецкая4 мин. пешком -
Зацепский Вал ул, д 4 с2
Общее описание
1-я линия Садового кольца. 300 м от станции метро Павелецкая.
Предлагается на продажу торговое помещение. Площадь 169,6 кв.м., зальная планировка, отдельная входная группа с фасада. Высокие потолки - 3,6 м, витрины по фасаду, все городские коммуникации, санузел, место для размещения вывески на фасаде. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор: продуктовая сеть ВкусВилл. Месячная арендная ставка - 892 500 руб; ГАП - 10 710 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июня 2020 года, индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет без учета индексации. Помещение расположено в крупном деловом районе с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers" и "Павелецкая Плаза", Бизнес парк "Аврора", а также жилой комплекс "Квартал I'm на Садовом".
Предлагается на продажу торговое помещение. Площадь 169,6 кв.м., зальная планировка, отдельная входная группа с фасада. Высокие потолки - 3,6 м, витрины по фасаду, все городские коммуникации, санузел, место для размещения вывески на фасаде. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор: продуктовая сеть ВкусВилл. Месячная арендная ставка - 892 500 руб; ГАП - 10 710 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июня 2020 года, индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет без учета индексации. Помещение расположено в крупном деловом районе с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers" и "Павелецкая Плаза", Бизнес парк "Аврора", а также жилой комплекс "Квартал I'm на Садовом".