Продажа помещения свободного назначения на 1-м этаже отдельно стоящего здания, в шаговой доступности от станции метро Отрадное, 700 метров пешком. СВАО, район Отрадное. Площадь 445 м2, отдельный вход, подведены все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду сетевому магазину продуктов. Ставка аренды - 6% от ТО, но не менее 900 000 руб в месяц. ГАП 10 800 000 руб, окупаемость 9,5 лет. Договор аренды на 10 лет с ноября 2021 года, индексация 5%. Развитая инфраструктура вблизи объекта: магазины, бытовые службы, кафе и ресторанные комплексы. Земельный участок 1 181 кв.м. Долгосрочная аренда сроком на 49 лет.