Характеристики
- Площадь:
- 201.09 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 12.3 лет
Расположение
-
СВАО -
Бабушкинская -
Полярная ул, д 13 к2
Общее описание
м. Бабушкинская в транспортной доступности (4 остановки до метро). Готовый арендный бизнес. Продажа торгового помещения в новом доме. Площадь - 201,9кв.м. Помещение расположено на 1 этаже. Планировка открытая, разделено на 2 блока, 2 отдельных входа с фасада, большие окна, высота потолков 2,75 м, городские коммуникации. Арендаторы: сеть магазинов ВинЛаб - 97 кв.м. МАП -195.000 рублей, долгосрочный договор аренды, индексация со 2-го года аренды, коммунальные платежи компенсируются отдельно. Сетевой интернет магазин Wildberris - 104,9 кв.м. МАП - 215.000 рублей, бессрочный договор аренды, индексация до 10%. Общий МАП - 410.000 рублей. ГАП - 4.920.000 рублей. Окупаемость - 12,3 лет. Район плотной жилой застройки высотных домов, пешеходный трафик, престижная локация в СВАО.