Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, ГАЛИОН, Энтузиастов ш, д 54а, пл. уч. 1.6 Га, 3 этаж, площадь 101.8 кв.м.

547069

Характеристики

Площадь:
101.8 м2
Цена:
9 671 000 ₽
Старая цена:
12 500 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 347 096 ₽
Срок окупаемости:
7.1 лет

Расположение

  • Энтузиастов ш, д 54а

Общее описание

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 14%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 101,8 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору  "Графская кухня"  по ставке 112 258 руб в месяц,  ГАП 1 347 096 руб, окупаемость 7,1 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№545600
Площадь:
16.7м2
Цена:
9 602 500 ₽
СВАО
м. Савёловская
№543735
Площадь:
24.5м2
Цена:
9 958 763 ₽
11 690 722 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
ЮВАО
м. Люблино