Продажа офиса по адресу: Москва, Клевер, Электродная ул, д 2 с32, 3 этаж, площадь 166.5 кв.м.

547212

Характеристики

Площадь:
166.5 м2
Цена:
27 342 000 ₽
Старая цена:
26 400 000 ₽
Цена снижена ↓
-
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 940 000 ₽
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • ВАО
  • Шоссе Энтузиастов
    2 мин. пешком
  • Электродная ул, д 2 с32

Общее описание

Готовый арендный бизнес в новом арт-кластере «Графит», бизнес кампус "Графит": офис IT компании.
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов.
Технические характеристики помещения:
S – 166,5 м2, 3 этаж. Отличная инсоляция. Удобная конфигурация помещения. Эл. мощность – 10 кВт. Высота потолков – 4 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 7 %. ГАП – 2 940 000 руб.МАП – 245 000 руб. Срок окупаемости -9,3 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Бизнес-кампус Графит - это новый формат офисных помещений, воплощающий современный подход к использованию рабочего
пространства. Приобретение офиса в Бизнес-кампусе Графит – лучшее решение для Вас.
Резидентам предоставляются персональные офисы с дизайнерским ремонтом и мебелью, дополненные сервисами и службами коворкинга (Wi-Fi, МФУ, переговорные, конференц-зал, юридический адрес, оборудованная кухня, локеры, образовательные программы, мастер-классы, библиотека, вечеринки, концерты, выставки, клининг, охрана, ресепшн, курьер, системы, кондиционирования, work out zone, relax room, душевые) благодаря чему офисное пространство используется максимально эффективно и экономично.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547825
Площадь:
50.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547507
Площадь:
1635м2
Цена:
245 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547506
Площадь:
34.5м2
Цена:
7 398 600 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547505
Площадь:
34.3м2
Цена:
8 177 825 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547420
Площадь:
50.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547411
Площадь:
25м2
Цена:
18 297 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов

Похожие объекты

№547947
Площадь:
135.9м2
Цена:
26 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
СВАО
м. Ботанический сад
№547934
Площадь:
105.7м2
Цена:
27 000 000 ₽
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СВАО
м. Фонвизинская
№547868
Площадь:
110.8м2
Цена:
27 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СЗАО
м. Сходненская
№547845
Площадь:
99м2
Цена:
26 000 000 ₽
29 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
САО
м. Сокол
№547825
Площадь:
50.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547773
Площадь:
189.4м2
Цена:
28 410 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская