Характеристики
- Площадь:
- 166.5 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 9.3 лет
Расположение
-
ВАО -
Шоссе Энтузиастов2 мин. пешком -
Электродная ул, д 2 с32
Общее описание
Готовый офис в новом арт-кластере «Графит», бизнес кампус "Графит":
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов.
Технические характеристики помещения:
S – 166,5 м2, 3 этаж. Отличная инсоляция. Удобная конфигурация помещения. Эл. мощность – 10 кВт. Высота потолков – 4 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
Арендатор - Служба такси. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 7 %. ГАП – 2 940 000 руб. МАП – 245 000 руб. Срок окупаемости - 9,3 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Бизнес-кампус Графит - это новый формат офисных помещений, воплощающий современный подход к использованию рабочего
пространства. Приобретение офиса в Бизнес-кампусе Графит – лучшее решение для Вас.
Резидентам предоставляются персональные офисы с дизайнерским ремонтом и мебелью, дополненные сервисами и службами коворкинга (Wi-Fi, МФУ, переговорные, конференц-зал, юридический адрес, оборудованная кухня, локеры, образовательные программы, мастер-классы, библиотека, вечеринки, концерты, выставки, клининг, охрана, ресепшн, курьер, системы, кондиционирования, work out zone, relax room, душевые) благодаря чему офисное пространство используется максимально эффективно и экономично.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время.
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов.
Технические характеристики помещения:
S – 166,5 м2, 3 этаж. Отличная инсоляция. Удобная конфигурация помещения. Эл. мощность – 10 кВт. Высота потолков – 4 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
Арендатор - Служба такси. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 7 %. ГАП – 2 940 000 руб. МАП – 245 000 руб. Срок окупаемости - 9,3 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Бизнес-кампус Графит - это новый формат офисных помещений, воплощающий современный подход к использованию рабочего
пространства. Приобретение офиса в Бизнес-кампусе Графит – лучшее решение для Вас.
Резидентам предоставляются персональные офисы с дизайнерским ремонтом и мебелью, дополненные сервисами и службами коворкинга (Wi-Fi, МФУ, переговорные, конференц-зал, юридический адрес, оборудованная кухня, локеры, образовательные программы, мастер-классы, библиотека, вечеринки, концерты, выставки, клининг, охрана, ресепшн, курьер, системы, кондиционирования, work out zone, relax room, душевые) благодаря чему офисное пространство используется максимально эффективно и экономично.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время.