Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к 3, 1 этаж, площадь 390.5 кв.м.

547696

Характеристики

Площадь:
390.5 м2
Цена:
92 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
9 216 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Крылатское
    18 мин. пешком
  • Крылатская ул, д 33 к 3

Общее описание

Арендный бизнес. м. Крылатское. Продажа торгового помещения площадью 390,5 м2. Открытая планировка, расположено на 1-м этаже, высота потолка 7 м, торговый зал, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Собственность, стоимость вкл. НДС. В помещении работает арендатор: «еАптека» группа Сбер (логистический центр он-лайн аптек). МАП – 768 000 рублей, при смене налогового режима Арендодателя ставка аренды не меняется. ГАП 9216 000 руб. Окупаемость 10 лет. Договор долгосрочный, сроком на 5 лет, ежегодная индексация 5 %.
Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети «Верный»,  алкомаркет «Красное&Белое», «Винлаб», аптеки «Планета Здоровья» и «Сбераптека», центры логистики и доставки интернет заказов «Яндекс.Лавка» и «Самокат». Площадь ТЦ  4324,4 м2.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547587
Площадь:
650.8м2
Цена:
182 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543410
Площадь:
126.4м2
Цена:
42 500 000 ₽
38 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЗАО
м. Крылатское
№538067
Площадь:
5570м2
Цена:
1 500 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
ЗАО
м. Крылатское

Похожие объекты

№549526
Площадь:
51.1м2
Цена:
89 700 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549443
Площадь:
138.58м2
Цена:
92 779 310 ₽
ЗАО
м. Фили
№549349
Площадь:
91.5м2
Цена:
90 432 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549258
Площадь:
450.3м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
СЗАО
м. Строгино
№549248
Площадь:
271.1м2
Цена:
94 885 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЗАО
м. Минская
№549020
Площадь:
27.6м2
Цена:
94 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15 лет
ЦАО
м. Тверская