Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Ленинградский пр-кт, д 75 к. 1, 1 этаж, площадь 79.6 кв.м.

547839

Характеристики

Площадь:
79.6 м2
Цена:
46 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 440 000 ₽
Срок окупаемости:
10.5 лет

Расположение

  • САО
  • Сокол
    2 мин. пешком
  • Ленинградский пр-кт, д 75 к. 1

Общее описание

Продажа помещения площадью 79,6 кв.м, около метро Сокол. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. Плотный пешеходный поток. Помещение расположено  на 1-м этаже и антресоли 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, проведены все коммуникации, санузел, электрическая мощность 5 кВт, высота потолков - 3 м. Арендатор - магазин продуктов. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июля 2022 года, индексация 5 %. МАП 370 000 руб/мес. ГАП 4 440 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Собственность, физ.лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547884
Площадь:
198.7м2
Цена:
34 500 000 ₽
САО
м. Сокол
№547883
Площадь:
45.2м2
Цена:
85 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547882
Площадь:
33.1м2
Цена:
51 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547881
Площадь:
28.6м2
Цена:
45 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547880
Площадь:
123.3м2
Цена:
75 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547879
Площадь:
29.8м2
Цена:
47 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
САО
м. Сокол

Похожие объекты

№548080
Площадь:
24.5м2
Цена:
44 880 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№547918
Площадь:
134.8м2
Цена:
47 180 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547881
Площадь:
28.6м2
Цена:
45 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547879
Площадь:
29.8м2
Цена:
47 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
САО
м. Сокол
№547770
Площадь:
318.7м2
Цена:
47 805 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№547580
Площадь:
114м2
Цена:
45 258 000 ₽
м. Ленинский проспект