Характеристики
- Площадь:
- 79.6 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
САО -
Сокол2 мин. пешком -
Ленинградский пр-кт, д 75 к. 1
Общее описание
Продажа помещения площадью 79,6 кв.м, около метро Сокол. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. Плотный пешеходный поток. Помещение расположено на 1-м этаже и антресоли 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, проведены все коммуникации, санузел, электрическая мощность 5 кВт, высота потолков - 3 м. Арендатор - магазин продуктов. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июля 2022 года, индексация 5 %. МАП 370 000 руб/мес. ГАП 4 440 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Собственность, физ.лицо.