Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.
Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 38,7 кв.м (блок номер 4 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолка - 3,0 м, зальная планировка, общая входная группа на 3 блока. В помещении выполнен капитальный ремонт.