Продажа торговой площади по адресу: Москва, Веселая ул, д 2, пл. уч. 5715 м2, 1 этаж, площадь 3897 кв.м.

548221

Характеристики

Площадь:
3897 м2
Цена:
720 000 000 ₽
Старая цена:
740 728 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЮАО
  • Царицыно
    2 мин. пешком
  • Веселая ул, д 2

Общее описание

Продажа торгового  помещения в 170 метрах от станции метро Царицыно. Общая площадь 3897 кв.м, 1-й этаж одноэтажного отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая, все городские коммуникации, витрины. Наземная парковка. Якорный арендатор - супермаркет Пятерочка. Пассажиропоток от станции Царицыно 96400 человек/сутки. Население района Царицыно составляет 130 000 человек. Район плотной высокоэтажной жилой застройки. Якорный арендатор
— супермаркет "Пятёрочка" -  617,6 кв.м, МАП: 1 300 000 руб,  долгосрочный ДА до 2032 г., ежегодная индексация 5%. Аптека – 38,8 кв.м, МАП 120 000 руб. Кафе – 158,9 кв.м, МАП 975 500 руб. Табак – 16,3 кв.м, МАП 134 300 руб. 4 лапы - 130,9 кв.м МАП 331 000 руб, Яндекс лавка - 22,7 кв.м - МАП 88 800 руб.
Торговые блоки – 1 063 кв.м,14 арендаторов, совокупный текущий  МАП объекта  2 949 600 руб. Потенциальный  МАП  6 038 700 руб. Эл. мощность: 600 кВт
Коммуникации: центральные. З/У: 5 715 м² (собственность). Парковка: 35 м/мест
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548466
Площадь:
82.3м2
Цена:
40 000 000 ₽
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№548465
Площадь:
83.7м2
Цена:
40 000 000 ₽
43 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№548464
Площадь:
123.3м2
Цена:
58 080 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.7 лет
ЮАО
м. Царицыно
№548223
Площадь:
224.4м2
Цена:
142 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№547746
Площадь:
3792м2
Цена:
520 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЮАО
м. Царицыно
№547334
Площадь:
4662м2
Цена:
320 000 000 ₽
376 000 000 ₽
ЮАО
м. Царицыно

Похожие объекты

№541415
Площадь:
1142.9м2
Цена:
$12 000 000
$14 000 000
ЦАО
м. Третьяковская
№541189
Площадь:
4863.4м2
Цена:
690 000 000 ₽
730 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№538540
Площадь:
152738м2
Цена:
750 000 000 ₽
№538440
Площадь:
2700м2
Цена:
700 000 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№538280
Площадь:
9200м2
Цена:
750 000 000 ₽