Характеристики
- Площадь:
- 3897 м2
- Цена:
- 720 000 000 ₽
- Старая цена:
740 728 000 ₽- Цена снижена ↓
- 2
- Арендный бизнес:
- нет
Расположение
-
ЮАО -
Царицыно2 мин. пешком -
Веселая ул, д 2
Общее описание
Продажа торгового помещения в 170 метрах от станции метро Царицыно. Общая площадь 3897 кв.м, 1-й этаж одноэтажного отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая, все городские коммуникации, витрины. Наземная парковка. Якорный арендатор - супермаркет Пятерочка. Пассажиропоток от станции Царицыно 96400 человек/сутки. Население района Царицыно составляет 130 000 человек. Район плотной высокоэтажной жилой застройки. Якорный арендатор
— супермаркет "Пятёрочка" - 617,6 кв.м, МАП: 1 300 000 руб, долгосрочный ДА до 2032 г., ежегодная индексация 5%. Аптека – 38,8 кв.м, МАП 120 000 руб. Кафе – 158,9 кв.м, МАП 975 500 руб. Табак – 16,3 кв.м, МАП 134 300 руб. 4 лапы - 130,9 кв.м МАП 331 000 руб, Яндекс лавка - 22,7 кв.м - МАП 88 800 руб.
Торговые блоки – 1 063 кв.м,14 арендаторов, совокупный текущий МАП объекта 2 949 600 руб. Потенциальный МАП 6 038 700 руб. Эл. мощность: 600 кВт
Коммуникации: центральные. З/У: 5 715 м² (собственность). Парковка: 35 м/мест
— супермаркет "Пятёрочка" - 617,6 кв.м, МАП: 1 300 000 руб, долгосрочный ДА до 2032 г., ежегодная индексация 5%. Аптека – 38,8 кв.м, МАП 120 000 руб. Кафе – 158,9 кв.м, МАП 975 500 руб. Табак – 16,3 кв.м, МАП 134 300 руб. 4 лапы - 130,9 кв.м МАП 331 000 руб, Яндекс лавка - 22,7 кв.м - МАП 88 800 руб.
Торговые блоки – 1 063 кв.м,14 арендаторов, совокупный текущий МАП объекта 2 949 600 руб. Потенциальный МАП 6 038 700 руб. Эл. мощность: 600 кВт
Коммуникации: центральные. З/У: 5 715 м² (собственность). Парковка: 35 м/мест