Продажа здание по адресу: Москва г, Гурьянова ул, д 41А, 1 этаж, площадь 2205.5 кв.м.

Арендный бизнес. Отдельно стоящее нежилое здание площадью 2 205 м2, расположено на 1-й линии по ул. Гурьянова, в 15 минутах пешком от м.Печатники. Здание 2-х этажное, с подвальным помещением. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов.  Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка в помещении – смешанная. Витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде. Есть отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, паркинг со стороны торца здания. Стабильный арендатор – банк «УРАЛСИБ». МАП 1 458 334 руб., ГАП 17 500 000 руб. Окупаемость 10,8 лет. Долгосрочный договор аренды. Эксплуатация зданием осуществляется арендатором.
ОСЗ подходит под размещение представительства крупной компании, под банковские цели, под страховую компанию.  Есть стихийная парковка вдоль помещения.
Здание расположено на пути интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в самом густонаселенном жилом массиве Москвы – в районе Печатники.