ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. метро «Университет» -первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Продажа Street-retail - помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 95,6 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного 8-ми этажного дома. Планировка - свободная, потолки - 3,15 метра. Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Арендатор - сеть ортопедических салонов «Сурсил-Орто», ДДА—5 лет, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб. Окупаемость 11 лет.