Продажа торговой площади по адресу: Москва, Андропова пр-кт, д 48, -1 этаж, площадь 421.8 кв.м.

548864

Характеристики

Площадь:
421.8 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
10.3 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Коломенская
    8 мин. пешком
  • Андропова пр-кт, д 48

Общее описание

Продажа помещения в отдельно стоящем здании, на первой линии, в 8-ми минутах от станции метро "Коломенская". Хороший пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура. Площадь помещения 421,8 кв.м: 1-й этаж (295,1 кв.м) и подвал (125,7 кв.м), высота потолков 3,5 м., электрическая мощность 70 кВт, помещение с ремонтом, подведены все городские коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции. Соседние арендаторы - магазин Дикси,  Wildberries, отель Инвайт, пивбар.  Арендатор - федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка. С  арендатором заключен договор аренды на 10 лет с апреля 2023 года. МАП  5% от РТО (за вычетом НДС), но не менее 843 600 руб. ГАП 10 123 200 руб. Окупаемость 123 месяца.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549560
Площадь:
80м2
Цена:
24 192 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Коломенская
№548863
Площадь:
40.7м2
Цена:
29 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Коломенская
№544311
Площадь:
181.7м2
Цена:
210 000 000 ₽
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
ЮАО
м. Коломенская
№540071
Площадь:
23.3м2
Цена:
7 500 000 ₽
8 300 000 ₽
ЮАО
м. Коломенская

Похожие объекты

№549626
Площадь:
645.4м2
Цена:
106 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549604
Площадь:
153.8м2
Цена:
105 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549358
Площадь:
89.4м2
Цена:
108 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Проспект Мира
№549033
Площадь:
259.45м2
Цена:
101 839 500 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№548980
Площадь:
427.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№548891
Площадь:
23.1м2
Цена:
109 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Павелецкая