Помещение общей площадью 285,1 кв.м (блок № 7 на плане) расположено у выхода из станции метро «Профсоюзная», на пересечении с Нахимовским проспектом, в густонаселенном Академическом районе ЮЗАО. Два уровня: 1-й этаж -128,6 кв.м и подвал - 156,5 кв.м 8-ми этажного жилого дома. Развитая транспортная и торговая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Помещение со свободной планировкой и отдельным входом с фасада.