Характеристики
- Площадь:
- 100.5 м2
- Цена:
- 45 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 200 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.7 лет
Расположение
-
САО -
Ховрино5 мин. пешком -
Базовская ул, д 15б к.3
Общее описание
Продажа торгового помещения в новостройке с арендатором - минимаркетом "ОКОЛО". ЖК "Бусиновский Парк". САО, Западное Дегунино, станция метро "Ховрино" - 5 минут пешком.
Общая площадь помещения - 100,5 м2, первый этаж, большие витрины, высокие потолки - 4 метра, отдельный вход с улицы, место для размещения вывески, хорошая визуальная доступность. Все коммуникации центральные, электричество - 20 кВт.
Арендатор - сеть минимаркетов "ОКОЛО" (дочерний формат "Пятерочки" "Х5 Групп Ритейл". Долгосрочный договор аренды - 12 лет. Индексация - безусловная - 3%. ГАП - 4 200 000 рублей (МАП - 350 000 тысяч рублей).
Дом введен в эксплуатацию, идет заселение.
ЖК "Бусиновский Парк" состоит из 19 корпусов разной этажности от 17 до 33 этажей. Всего в ЖК 20 000 жителей., 6 500 квартир. Собственник - физическое лицо. Обременений нет.
Общая площадь помещения - 100,5 м2, первый этаж, большие витрины, высокие потолки - 4 метра, отдельный вход с улицы, место для размещения вывески, хорошая визуальная доступность. Все коммуникации центральные, электричество - 20 кВт.
Арендатор - сеть минимаркетов "ОКОЛО" (дочерний формат "Пятерочки" "Х5 Групп Ритейл". Долгосрочный договор аренды - 12 лет. Индексация - безусловная - 3%. ГАП - 4 200 000 рублей (МАП - 350 000 тысяч рублей).
Дом введен в эксплуатацию, идет заселение.
ЖК "Бусиновский Парк" состоит из 19 корпусов разной этажности от 17 до 33 этажей. Всего в ЖК 20 000 жителей., 6 500 квартир. Собственник - физическое лицо. Обременений нет.