Характеристики
- Площадь:
- 797 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 8.8 лет
Расположение
-
ЮАО -
Домодедовская -
Каширское ш, д 144к2
Общее описание
Продажа торгового помещения общей площадью 797 кв.м. (первый и второй этажи, часть ОСЗ). плотный жилой массив. Помещение имеет витринное остекление. Электрическая мощность объекта – 95 кВт (2я категория). Центральные коммуникации. Арендатор: сеть "Пятерочка" - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 05.08.2024 г. Занимаемая площадь 797 кв.м. (415 кв. м. – первый этаж, 378 кв.м. – второй). Арендная ставка 1 800 000 руб. или 5% от товарооборота, НЕОЧИЩЕННОГО от НДС. ГАП 21 600 000 руб. Окупаемость 8,8 лет. Первый и второй этажи - торговые залы; помещение оборудовано двумя лифтами - пассажирским и грузовым.