Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Валлекс, Старокалужское ш, д 62, район Коньково, 1 этаж, площадь 120.8 кв.м.

Характеристики

Площадь:: 120.8 м²
Цена:: 28 992 000 ₽
Арендный бизнес:: да
ГАП:: 2 956 908 ₽
Срок окупаемости:: 9.8 лет

Расположение

ЮЗАО
Воронцовская

2 мин. пешком
Старокалужское ш, д 62

Общее описание

Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 120,8 м2. Помещение светлое и просторное, с большими окнами по периметру. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, мокрая точка. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: склад, кухня, производство-кондитерская, клуб, фитнес, бытовые услуги.
Арендатор: интернет–магазин Суши Профи, МАП 246 409 руб, ГАП 2956 908 руб, окупаемость 9.8 лет.
На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании.

Подробнее