Характеристики
- Площадь:
- 372 м2
- Цена:
- 119 700 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 11 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
САО -
Ярославское ш, д 136
Общее описание
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 372 кв.м, расположенное на 1-м этаже жилого 5-ти этажного дома, зальная планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации, отличная визуализация с улицы. Помещение сдано в аренду федеральному продуктовому ритейлеру Магнит. МАП 7% от РТО, но не менее 950 000 руб. ГАП 11 400 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. Огромнейший жилой массив, высокий пешеходный трафик. До платформы Лось 750 м. Дом включён в программу по реновациии жилья в Москве постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года