Характеристики
- Площадь:
- 70 м2
- Цена:
- 23 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 1 848 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.5 лет
Расположение
-
Соловьёва (Кучино мкр.) ул, д 2
Общее описание
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ЖК Леоновский парк. МО, Балашиха.
Продажа помещения общей площадью 70 кв.м. Расположено на 1-м этаже пристройки к жилому дому 2019 г.п. Первая линия, помещение находится на въезде в ЖК. Отдельный вход, свободная планировка, витринное остекление, высота потолков 3,2 м. Все городские коммуникации, мощность 15 кВт. 3867 квартир в радиусе 500 м. Плотный жилой массив.
Помещение сдано в аренду Пиццерии, договор аренды от 24.01.2025 г. МАП 154 000 руб. ГАП 1 848 000 руб. Безусловная индексация 5%. Окупаемость 12,4 лет без учета индексации.
Продажа помещения общей площадью 70 кв.м. Расположено на 1-м этаже пристройки к жилому дому 2019 г.п. Первая линия, помещение находится на въезде в ЖК. Отдельный вход, свободная планировка, витринное остекление, высота потолков 3,2 м. Все городские коммуникации, мощность 15 кВт. 3867 квартир в радиусе 500 м. Плотный жилой массив.
Помещение сдано в аренду Пиццерии, договор аренды от 24.01.2025 г. МАП 154 000 руб. ГАП 1 848 000 руб. Безусловная индексация 5%. Окупаемость 12,4 лет без учета индексации.