Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, Леоновский парк, Соловьёва (Кучино мкр.) ул, д 2, 1 этаж, площадь 70 кв.м.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ЖК Леоновский парк. МО, Балашиха.
Продажа помещения общей площадью 70 кв.м. Расположено на 1-м этаже пристройки к жилому дому 2019 г.п. Первая линия, помещение находится на въезде в ЖК. Отдельный вход, свободная планировка, витринное остекление, высота потолков 3,2 м. Все городские коммуникации, мощность 15 кВт. 3867 квартир в радиусе 500 м. Плотный жилой массив.
Помещение сдано в аренду алкомаркету Красное и Белое,  договор аренды от 08.10.2025 г. МАП 140 000 руб. ГАП 1 680 000 руб. Безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,7 лет без учета индексации.