Характеристики
- Площадь:
- 590.7 м2
- Цена:
- 189 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 18 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Авиамоторная5 мин. пешком -
Авиамоторная ул, д 28/6
Общее описание
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 590,7 кв.м, расположенное на 1-м этаже (300 кв.м) и в подвале (290,7 кв.м) жилого 8-ми этажного дома, с отдельными входами, высота потолков 3,2 м, выделенная мощность 45 кВт, все городские коммуникации, отличная визуализация с улицы. Помещение сдано в аренду. Арендатор: сетевой ритейлер Магнолия, МАП – 1 500 000 руб или 7% от ТО. ГАП объекта – 18 000 000 руб. Срок окупаемости – 10,5 лет. Отличная торговая улица, в ближайшем окружении - Пятерочка, пиццерия, огромнейший жилой массив, высокий пешеходный трафик.