Новости

24 февраля 2021

ПИК может съехать из БЦ «Рассвет»

Девелопер ПИК хочет расторгнуть договор аренды с владельцем бизнес-центра «Рассвет», компанией KR Properties, после неуплаты арендных платежей. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».   ПИК подал иск о требовании расторгнуть договор аренды и возместить убытки в размере 222 млн рублей в ответ на иск АО «Московский машиностроительный завод "Рассвет"» о требовании возместить 30 млн рублей по неуплаченной аренде.   Еще летом девелопер пытался расторгнуть договор...

24 февраля 2021

Восстановление трафика в торговых центрах ожидается в конце года

На текущий год девелоперами заявлен ввод 520 тыс. кв. м качественных торговых площадей. Ожидаемый объем нового предложения в два раза больше прошлогоднего показателя, говорится в отчете Knight Frank. Однако есть вероятность, что сроки ввода около половины торговых центров будут скорректированы.   Сокращение объемов ввода будет незначительным, так как часть торговых центров находится на высокой стадии готовности и перенос даты ввода невыгоден девелоперам. В любом случае, вс...

24 февраля 2021

В 2020 году в Москве было открыто 11 торговых центров

Предложение качественной торговой недвижимости в Москве за прошлый год увеличилось почти на 12%. По данным Knight Frank, за отчетный период было открыто 11 торговых центров суммарной площадью 261,1 тыс. кв. м (GLA). При этом было перенесено открытие почти 70% от заявленного ввода, или 585 тыс. кв. м.                                &...

17 февраля 2021

Москворецкий рынок продан за 1,8 млрд рублей

Холдинг «Синдика» вложил 1,8 млрд рублей в приобретение Москворецкого рынка на юге Москвы у Gremm Group. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на сообщение самой компании.   В «Синдике» пояснили, что прошедшие реновацию рынка являются неотъемлемой составляющей столичного рынка недвижимости и их покупка входит в круг интересов компании.   В составе Москворецкого рынка у метро «Варшавская» более 60 точек с овощами и фруктами, мясными и молочными продуктам...

17 февраля 2021

Только четверть арендаторов в ТЦ остались без скидки

Арендаторы помещений в торговых центрах продолжают вести переговоры с собственниками о скидках, пытаясь перейти к долгосрочному пересмотру условий. По итогам прошлого года доходность сетевых ритейлеров составила всего 3%, сократившись за десять лет в два раза. В ближайшей перспективе это приведет к снижению ставок аренды, сообщают аналитики Knight Frank.   За 2020 год большинство арендаторов договорились о дисконтах. Полную стоимость аренды продолжают платить не более 25% ...

17 февраля 2021

Предложение гибких офисов достигло 246 тыс. кв. м

По итогам 2020 года в Москве было открыто 22 площадки с гибкими офисами общей площадью 45 тыс. кв. м. Пять площадок площадью 22 тыс. кв. м закрылось. В результате общий объем предложения составил 245,8 тыс. кв. м, говорится в отчете CBRE.   В прошлом году в сегменте было совершено девять сделок с гибкими офисами площадью более 1 тыс. кв. м. Их общий объем составил 25,6 тыс. кв. м. Хотя на субрынке наблюдалась высокая активность, результаты оказались слабее, чем годом ранее...

15 февраля 2021

Универмаг «Цветной» сменил владельца

Инвестиционная группа Bonum Capital стала единоличным владельцем универмага «Цветной» в центре столицы. К осени новый собственник хочет запустить онлайн-маркетплейс на базе универмага, пишет «Коммерсантъ».   Bonum Capital в начале февраля закрыла сделку со структурой ВЭБ.РФ по переуступке прав собственности и консолидации 100% универмага общей площадью 36,5 тыс. кв. м. Инвестгруппа основана в 2013 году Муратом Алиевым, работавшим в казначействе группы «Нафта-Москва» Сулейм...

15 февраля 2021

Сделки с офисами в «Москва-Сити» сократились на 20%

По итогам прошлого года объем новых сделок с офисами в ММДЦ «Москва-Сити» составил 86,5 тыс. кв. м. Это на 20% меньше, чем годом ранее, говорится в отчете CBRE.   Доля свободных офисов в течение трех кварталов сохранялась на уровне 9,4-9,7%. Только в четвертом квартале вакантность выросла до 12,3% после ввода новых офисов. В это время была введена офисная часть МФК Neva Towers, арендуемая площадь которой составляет 50,3 тыс. кв. м. В результате объем предложения офисов в д...

15 февраля 2021

«Пионер» может построить МФК с офисами и торговлей на севере Москвы

Девелопер «Пионер» начал уделять больше внимания коммерческой недвижимости. Компания может построить многофункциональный комплекс с офисами и торговыми площадями на севере Москвы. Инвестиции в проект оцениваются в 10-12 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ».   ГК «Пионер» планирует приобрести ОАО «Сандвик-МКТС», которому принадлежит 4,8 га в Савеловском районе. В настоящее время на участке располагаются производственные здания. Покупка участка может обойтись в 1,5-1,8 млрд рубл...

Подпишитесь на наши новости