В Москве растет доля свободных офисов

19 апреля 2022

По данным аналитиков консалтинговой компании Knight Frank Russia, до конца февраля 2022 года сделки на рынке московских офисов активно заключались, а иностранные арендаторы не успели сменить вектор действий. В это время был введен в эксплуатацию один бизнес-центр класса B+ - это БЦ Jazz арендопригодной площадью 13,4 тыс. кв. м.

Тем не менее, с начала года показатель доли свободных офисных площадей вырос на на 0,2 п. п. Вакансия составила 9,7% офисных площадей класса А (492 тыс. кв. м) и 5,8% площадей класса В (724 тыс. кв. м).

Сейчас рынок ожидает примерно 230-340 тыс. кв. м офисных площадей, тогда как предыдущие прогнозы ориентировались на цифры 620-660 тыс. кв. м. Совокупный объем предложения офисного рынка Москвы по итогам первого квартала 2022 года составил около 17,6 млн кв. м, из которых 5,1 млн кв. м - площади класса А, а 12,5 млн кв. м – класса В.

По итогам первого квартала 2022 года структуре спроса лидируют компании
финансового сектора (более 26% от общего объема сделок по аренде и покупке), ТМТ-сектора (13,7%), а также государственные структуры и организации (19,8%). Будем мониторить ситуацию на рынке Московской недвижимости.


Спецпредложения

№543904
Площадь:
2215.1м2
Цена:
320 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№547309
Площадь:
113.6м2
Цена:
61 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская

Подпишитесь на наши новости